Quy định về các đối tượng được mua nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật, Điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, điều kiện vay mua nhà ở xã hội
Mê Linh Garden CIty vươn mình kiêu hãnh sở hữu vị thế độc tôn thuộc lõi trung tâm phát triển của khu vực khi xứng đáng trở thành một tâm điểm mới phía Bắc Hà Nội.
Những Căn Hộ Mê Linh Garden City khách hàng sở hữu chỉ phải trả lãi suất cố định 5%/ năm tương đương 0,4%/ tháng do được chính sách ưu đãi của chính phủ.
Dự án Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City thuộc xã Kim Hoa huyện Mê Linh, Hà Nội. Với nhu cầu nhà ở phục vụ công nhân các khu công nghiệp lân cận, khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh, khu công nghiệp Quang Minh, nhà máy Toyota, Honda… trên địa bàn huyện Mê Linh, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thông qua chứng chỉ quy hoạch số 79/CCQH-2007 theo đó thông qua dự án khu nhà ở cho người thu nhâp thấp Phục vụ khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh. Có thể nói đây là điểm cộng tuyệt đối của dự án đất nền Mê Linh. Hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắc địa tương tự như vậy ở thời điểm hiện tại trên địa bàn huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. …
Tên Dự Án: Mê Linh Garden City
Vị trí : Khu đô thị Kim Hoa, Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội
Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà.
Tổng diện tích: 9,3 ha
Quy Mô: 720 căn hộ xanh thông minh.
Thiết kế mỗi toà: 1 tầng hầm và 9 tầng nổi và 1 Tum: Tầng 1 là Trung tâm thương mại, Từ Tầng 2-9 là căn hộ
Diện tích căn hộ: 62,8m2 – 65,87m2- 69,6m2 – 69,84m2
Loại hình căn hộ: 2 phòng ngủ.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
* Giá Ưu Đãi 5% Theo Chính Sách NOXH.
* Lãi Suất Cố Định 5% cho khách hàng%
* Hỗ Trợ Vay 70%Tổng Giá Trị Hợp Đồng Căn Hộ.
* NCB hỗ trợ vay vốn lên tới tối đa 70% giá trị căn hộ với LS 5%;
Dự án Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City nằm tại Xã Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội. Hiện nay khu vực này đang rất phát triển đặc biệt với sự quy tụ hàng loạt KCN tại đây như: KCN Kim Hoa, KCN Phúc Thắng, KCN Quang Minh….Dự án có hệ thống giao thông thuận tiện khi tiếp giáp đường vành đai 4, xung quanh là các khu đân cư hiện đại.
Với kết nối thuận tiện từ dự án khu đô thị Kim Hoa dễ dàng di chuyển tới các khu giải trí, trung tâm thương mại, mua sắm….
Với kết nối vùng thuận lợi có cơ sở hà tầng giao thông hoàn thiện từ khu đô thị mới Kim Hoa Mê Linh có thể rễ ràng kết nối tới các khu vực tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm, vận chuyển hàng không,…Đáp ứng đủ nhu cầu cho cuộc sống hiên đại nhộn nhịp. Khi mà quỹ đất nội thành không còn nhiều, thì vùng ngoại thành nào đáp ứng đủ nhu cầu giao thương như Kim Hoa đang là điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư.
BỆNH VIỆN NHIỆT ĐỚIDi chuyển 7km
SÂN BAY QT NỘI BÀIDi chuyển 8km
NHÀ MÁY HONDADi chuyển 1km
NHÀ MÁY TOYOTADi chuyển 1km
FLAMIGO ĐẠI LẢIDi chuyển 6km
VÀNH ĐAI 4Di chuyển 1km
KHU ĐÔ THỊ CIENCODi chuyển 2phút
KCN QUANG MINHDi chuyển 3km
Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ:
|
TT |
Đối tượng |
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Bước 1: Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai.
Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua Nhà ở xã hội theo quy định của Pháp luật
Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của Chủ đầu tư
Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng mua, thuê Nhà ở xã hội
Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng
Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm
Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở xây dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua Nhà ở xã hội theo thứ tự được ưu tiên
Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu theo quy định của Pháp luật. Đồng thời thông báo kết quả cho khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do)
Bước 9: Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn cho khách hàng
Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp đồng mua bán căn hộ Khu nhà ở xã hội Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội cho các khách hàng Đạt
Bước 11: Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán gửi Sở xây dựng để công bố công khai
Mọi thông tin liên hệ Ms Nhung – 0888068893 để được hướng dẫn
Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được các điều kiện sau:
Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
– Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
– Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội
– Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
– Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện 2: Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)
Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:
– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn:
– Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
– Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.
Để trở thành cư dân của Khu Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City. Quý khách vui lòng để lại thông tin liên lạc. Các chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ nhanh nhất về thủ tục hồ sơ
Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cá nhân có nhu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Theo đó, hồ sơ bao gồm:
Chung cư Mê Linh Garden City được thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích – Dịch vụ tại khu đô thị. Đây là một lợi thế mà không dự án nào có được.
Cư dân chung cư Mê Linh Garden City sẽ được sử dụng hàng ngàn tiện ích của khu đô thị Kim Hoa như công viên và nhà câu lạc bộ cộng đồng có diện tích hơn 10.000 m2, Bể bơi người lớn và trẻ em, sân tennis, sân cầu lông, phòng Gym, Sauna Jacuzzi, Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời,…
Ngoài tiện ích chung nội khu thì ngay tại tầng 1 dự án Mê Linh Garden City cư dân cũng có hệ thống tiện ích riêng cho mình. Chủ đầu tư sẽ cung cấp đáp ứng đầy đủ nhất cho nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, học tập, sức khỏe cho cư dân sống.
Mỗi căn Mặt bằng thiết kế căn hộ của Chung cư nhà ở xã hội Mê Linh Garden City được bố trí 10 căn hộ. Thiết kế căn hộ phong cách hiện đại, không gian sống và view cảnh quan trong sanh đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành, sạch tinh khiết. Thiết kế căn hộ Mê Linh Garden City được bố trí từ 2 phòng ngủ, tất cả đều có ban công, ánh sáng và không khí tự nhiên.
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
(Ký hiệu S: diện tích)
Đăng ký nhận thông tin
Chung cư Mê Linh Garden City là gồm 9 tòa tháp căn hộ đầu tiên được ra mắt tại KĐT Kim Hoa, được xây dựng gồm tòa chính CT1- CT2 – CT3 với lối kiến trúc Singapore hiện đại kết hợp tân cổ điển sang trọng, sự tâm huyết và thức thời của chủ đầu tư. Mê Linh Garden City kỳ vọng mang đến chuẩn sống xanh cao cấp, là chốn an cư – tận hưởng đích thực dành cho những cư dân tinh hoa.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh – Hà Nội chính là Công Ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà
Quy mô dự án nhà ở xã hội Kim Hoa là 720 căn hộ với tổng diện tích lên đến 4.370 m2. Dự án Mê Linh Garden City CT2 bao gồm 3 tòa ( Bao gồm 1 Hầm , 9 Tầng Nổi, 1 Tum)
Hiện nay giá Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City T4/2023 chỉ từ 14,6 triệu/m2
Đây là một mức giá rất tốt và là cơ hội hiếm có cho các gia đình muốn sở hữu một căn hộ cao cấp tại Mê Linh Garden City
